Rental conditions / Mietbedingungen

Rental conditions - English
Rental conditions "Bonn-am-Schloss" (status: July 1, 2012)
We wish you a pleasant stay in Bonn and wish you a smooth booking process and a trouble-free stay during your time here. That is why we have listed the rental conditions for you below, which apply to the rental of our two apartments. With your deposit you accept these rental conditions.

Booking / Payment

For a booking we need your first name, surname as well as your complete address, telephone number and an e-mail address, which we can use for correspondence.

Upon your booking request, you will receive an e-mail from us with our bank details and the rental conditions. As soon as you have transferred 50% of the total amount or the first month's rent to our account, the reservation is firm and we will send you a binding confirmation of your reservation. If the rental period is longer, you will also receive a rental contract, which you must sign and return to us or bring with you when you arrive. With the down payment you accept the rental conditions at the same time.

You transfer the remaining amount either in the weeks before departure or you pay at the latest on arrival, then in cash. For short-term bookings, where it is too late for a bank transfer, you can pay the full amount in cash on arrival. Please note that we do not have an electronic card reader.
We cannot accept EC cards, cheque cards or credit cards.

In the case of long-term rentals, please always pay the rent in advance for the following month by bank transfer to our bank account.


For rentals of up to 8 weeks, we charge half of a month's rent as a deposit. For longer stays the deposit is one month's rent.


As a private provider of only three apartments, we are not as flexible as a hotel and depend on bookings being adhered to. Nevertheless, you can cancel your booking at any time. However, this will incur costs to partially compensate for our loss.

For cancellations up to 30 days before the start of the rental period, we retain half of your deposit as the cancellation fee, after which there is no right to a refund of the deposit, unless we can rent the apartment for the same period elsewhere, which we will endeavour to do.

Cancellations made 72 hours or more before the start of the rental period will be subject to a cancellation fee of 80% of the rental price, up to a maximum of one month's rent. In the event of unannounced non-arrival, 100% of the rental price will be charged as a cancellation fee, but not more than one month's rent.

In the event of late arrival or early departure, there is no entitlement to reimbursement of the rental price.

Arrival and departure

Arrival is usually possible from about 15 o'clock. If you want to arrive earlier, e.g. already in the morning, you have to book an extra day.
So that we can prepare the apartment for subsequent guests, we would like to ask you to leave it by 9 a.m. on the day of departure.
Accordingly, if you wish to stay longer, e.g. until the evening, you must book an extra day.
Since we are not a hotel with a permanently staffed reception, we ask you to call us one to two days before your arrival to arrange the handing over of the keys. If you arrive spontaneously, you may otherwise find yourself standing in front of locked doors.


You sign a receipt upon receipt of the key. IMPORTANT: This key belongs to a locking system! Should you lose your key, we will unfortunately have to charge you for the complete replacement of the system, which is very expensive. We would therefore ask you to pay close attention to the key.


The rental price is a warm rent, i.e. water, electricity and heating are included as long as they are used normally. If the use goes beyond this, we will have to charge you extra. We ask you to use energy in an ecologically responsible way. The electricity we use comes from renewable sources ("green electricity").


If the tenant uses the telephone connection, the costs include the provision of a telephone and a landline domestic flat rate. Excluded and blocked are telephone calls to chargeable special numbers, as well as international calls and calls to the mobile network.
If the tenant uses the free Internet access (LAN, fast connection), he is responsible for his own activities on the Internet. The tenant is responsible for all his activities. In particular, it is forbidden to access sites that are subject to criminal law, as well as illegal data downloads. The provider stores the connection data, so that a call of the sides is comprehensible.
The landlord is not liable for failures or technical disturbances of the Internet access and the telephone and its consequences for the tenant.


Unfortunately, animals are not allowed, because we want to offer our apartments to allergy sufferers.


Smoking inside the apartment is also not allowed.

How to use the apartments

We kindly ask you to handle the apartment and the furnishings with care - e.g. do not place wet umbrellas on the wooden floor or clean the stove/oven after use. Unfortunately, we will have to charge you for any damage or additional cleaning or even renovation costs.
The dishes and kitchen utensils used must be put into the dishwasher when you move out and glasses (which do not fit into the dishwasher) washed.

Roof terrace

The roof terraces in apartment 1 are expressly not suitable for children of crawling age. Please make sure that visitor children do not enter the roof terrace! We cannot assume any liability for accidents.
It is also not permitted to enter the neighbouring roof, as the roof surface of the neighbouring roof is very sensitive. If the prohibition is disregarded, the tenants are fully liable for all damages incurred and the resulting costs and consequential costs.

Characteristics of the rented property/exclusion of liability

Minor deviations of the equipment compared to the descriptions and illustrations in the Internet are possible and no reason for complaints.
Should the use of the furnishings fail at short notice, e.g. due to force majeure or failure of the public supply, there is no claim for damages or price reduction.

Please inform us immediately of any defects in the apartment so that we can remedy them as quickly as possible. If it is not to be organized differently, the access to the apartment for the removal of the lack must be possible also if the tenant is not present.

Right of domicile

Under certain circumstances it may be necessary for the landlord to enter the apartment without the tenant's knowledge. However, it is in our interest to avoid this or to clarify the visit with you beforehand.


All doors and windows must be locked when leaving the apartment.
Apartment 1 (attic apartment): The windows may not be opened during storms/strong winds/rain, even if the tenant is present. Otherwise the tenant is liable for any damage to windows or parquet.
Apartments 2 and 3: Please always close the gate in the entrance to the courtyard behind you, even if you enter/leave the property only for a short time.


Please separate your waste according to waste paper/yellow sack/residual waste. The corresponding bins are for apartment 1 next to the entrance and for apartments 2 and 3 in the courtyard.


Please ventilate your apartment daily and several times. This will not only ensure a healthier room climate, but also the preservation of the rented property.


We ask you to be considerate, especially during rest periods (including night and Sunday rest) and on the terraces. From 10 p.m. the terraces may only be used if the residents/neighbours are not disturbed by noise.
Music equipment may not be used on the terrace.


The apartment is rented furnished to the persons named in the contract or booking confirmation and may only be inhabited by them. Subletting or assignment of the tenancy rights is not permitted.


In the event of multiple breaches of the rental conditions, the landlord may unilaterally terminate the rental agreement and the guest must leave the apartment immediately. There is no right to a refund of the rental price.

Severability clause

Should one of these provisions be ineffective, it will be replaced by a provision that comes closest to the original provision. The validity of the remaining provisions shall not be affected thereby.

The law of the Federal Republic of Germany shall apply. Place of jurisdiction is Bonn.
Mietbedingungen - Deutsch

Mietbedingungen „Bonn-am-Schloss“ (Stand: 1. Juli 2012)


Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt in Bonn und möchten Ihnen einen reibungslosen Ablauf bei der Buchung und problemlosen Aufenthalt während Ihrer Zeit hier ermöglichen. Darum haben wir nachfolgend die Mietbedingungen für Sie aufgeführt, die bei der Miete unserer beiden Apartments gelten. Mit Ihrer Anzahlung erkennen Sie diese Mietbedingungen an.

Buchung /Zahlung

Für eine Buchung benötigen wir von Ihnen Ihren Vornamen, Namen sowie Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse, über die wir den Schriftverkehr abwickeln können.

Auf Ihre Buchungsanfrage hin erhalten Sie von uns eine Mail mit unserer Bankverbindung und den Mietbedingungen. Sobald Sie 50% der Gesamtsumme bzw. die erste Monatsmiete auf unser Konto überwiesen haben, ist die Reservierung fest, und Sie bekommen von uns eine verbindliche Reservierungsbestätigung. Bei längerer Mietdauer erhalten Sie zusätzlich einen Mietvertrag, den sie uns bitte unterschrieben zurücksenden bzw. bei Ihrer Ankunft unterschrieben mitbringen. Mit der Anzahlung akzeptieren Sie zugleich die Mietbedingungen.

Die restliche Summe überweisen Sie uns entweder in den Wochen vor Reisebeginn oder zahlen Sie spätestens bei Ankunft, dann in bar. Bei kurzfristigen Buchungen, bei denen es für eine Überweisung zu spät ist, können Sie die gesamte Summe bei Ihrer Ankunft bar zahlen. Bitte beachten Sie, dass wir kein elektronisches Kartenlesegerät besitzen.
EC-Karten, Scheckkarten oder Kreditkarten können wir nicht annehmen.

Bei langlaufenden Mietzeiten zahlen Sie bitte die Miete immer im voraus für den nachfolgenden Monat, per Überweisung auf unser Bankkonto.


Als Kaution berechnen wir bei Vermietungen von bis zu 8 Wochen Dauer die Hälfte einer Monatsmiete. Bei längeren Aufenthalten beträgt die Kautionssumme eine Monatsmiete.


Als private Anbieter von nur drei Apartments sind wir nicht so flexibel wie ein Hotelbetrieb und darauf angewiesen, dass Buchungen eingehalten werden. Trotzdem können Sie natürlich jederzeit Ihre Buchung stornieren. Hierbei entstehen allerdings Kosten, um unseren Ausfall zum Teil auszugleichen.

Bei Stornierungen bis 30 Tage vor Mietbeginn behalten wir die Hälfte Ihrer Anzahlung als Stornierungsgebühr, danach besteht kein Anrecht auf Rückzahlung der Anzahlung, es sei denn, wir können das Apartment für den gleichen Zeitraum anderweitig vermieten, worum wir uns bemühen werden.

Bei Stornierungen ab 72 Stunden vor Mietbeginn beträgt die Stornierungsgebühr 80 % des Mietpreises, jedoch maximal eine Monatsmiete. Bei unangekündigter Nicht-Anreise werden 100 % des Mietpreises als Stornierungsgebühr fällig, jedoch maximal eine Monatsmiete.

Bei einer verspäteten Anreise oder vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises.

An- und Abreise

Die Anreise ist in der Regel jeweils ab etwa 15 Uhr möglich. Sollten Sie früher anreisen wollen, z.B. schon am Morgen, müssen Sie einen Extra-Tag buchen.
Damit wir das Apartment für nachfolgende Gäste vorbereiten können, möchten wir Sie bitten, es am Abreisetag bis 9 Uhr zu verlassen.
Entsprechend gilt: Sollten Sie länger bleiben wollen, z.B. bis zum Abend, müssen Sie einen Extra-Tag buchen.
Da wir kein Hotelbetrieb mit ständig besetzter Rezeption sind, bitten wir Sie, uns ein bis zwei Tage vor Ihrer Anreise anzurufen, um die Schlüsselübergabe abzusprechen. Bei einer spontanen Ankunft kann es Ihnen sonst passieren, dass Sie vor verschlossenen Türen stehen.


Sie unterschreiben bei Erhalt des Schlüssels eine Empfangsbestätigung. WICHTIG: Dieser Schlüssel gehört zu einer Schließanlage! Sollte Ihnen der Schlüssel verloren gehen, müssen wir Ihnen leider den kompletten Austausch der Anlage in Rechnung stellen, was sehr teuer ist. Daher möchten wir Sie bitten, unbedingt auf den Schlüssel gut achtzugeben.


Der Mietpreis ist eine Warmmiete, d. h. Wasser, Strom und Heizung sind darin enthalten, solange sie im normalen Umfang genutzt werden. Sollte die Nutzung erheblich darüber hinausgehen, müssen wir die Kosten dafür extra berechnen. Wir bitten Sie um eine ökologisch verantwortungsvolle Nutzung der Energie. Der Strom, den wir verbrauchen, stammt aus regenerativen Quellen (“grüner Strom”).


Nutzt der Mieter den Telefonanschluss, ist in den Kosten die Bereitstellung eines Telefons sowie eine Festnetz-Inland-Flatrate enthalten. Ausgeschlossen und gesperrt sind Telefonate zu kostenpflichtigen Sondernummern, ebenso Auslandsgespräche und Anrufe in das Handynetz.
Nutzt der Mieter den kostenlosen Internetzugang (LAN, schnelle Verbindung), ist er für seine Aktivitäten im Internet selbst verantwortlich. Der Mieter haftet entsprechend für alle seine Aktivitäten. Insbesondere verboten ist der Aufruf strafrechtlich relevanter Seiten, ebenso illegaler Datendownload. Der Provider speichert die Verbindungsdaten, sodass ein Aufruf der Seiten nachvollziehbar ist.
Der Vermieter haftet nicht für Ausfälle oder technische Störungen des Internetzuganges und des Telefons und dessen Folgen für den Mieter.


Tiere sind leider nicht erlaubt, weil wir unsere Wohnungen allergikergerecht anbieten wollen.


Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist ebenfalls nicht erlaubt.

Umgang mit den Apartments

Wir bitten Sie mit der Wohnung und den Einrichtungsgegenständen pfleglich umzugehen – z. B. nasse Schirme nicht auf dem Holzboden abzustellen oder Herd/Backofen nach Gebrauch zu reinigen. Eventuelle Schäden oder zusätzliche Reinigungs- oder gar Renovierungskosten müssen wir Ihnen leider in Rechnung stellen.
Das Geschirr und verwendete Küchenutensilien müssen bei Auszug in die Spülmaschine eingeräumt und Gläser (die nicht in die Spülmaschine passen) abgewaschen sein.


Die Dachterrassen im Apartment 1 sind für Kinder ab Krabbelalter ausdrücklich nicht geeignet. Bitte achten Sie darauf, dass auch Besucherkinder die Dachterrasse nicht betreten! Wir können keinerlei Haftung für evt. Unfälle übernehmen.
Ebenso ist es nicht gestattet, das Nachbardach zu betreten, da die Dachfläche des Nachbardaches sehr empfindlich ist. Bei einer Missachtung des Verbots haften die Mieter vollumfänglich für alle entstehenden Schäden und daraus resultierende Kosten und Folgekosten.

Beschaffenheit der Mietsache/Haftungsausschluss

Geringfügige Abweichungen der Ausstattung gegenüber den Beschreibungen und Abbildungen im Internet sind möglich und kein Grund für Beanstandungen.
Sollte der Gebrauch der Einrichtungsgegenstände kurzfristig ausfallen, z. B. durch höhere Gewalt oder Ausfall der öffentlichen Versorgung, besteht kein Anspruch auf Schadensersatz oder Preisminderung.

Mängel am Apartment teilen Sie uns bitte sofort mit, damit wir möglichst schnell für Abhilfe sorgen können. Wenn es nicht anders zu organisieren ist, muss der Zugang zum Apartment für die Beseitigung der Mängel auch möglich sein, wenn der Mieter nicht anwesend ist.


Unter bestimmten Umständen kann es notwendig sein, dass der Vermieter das Apartment ohne Wissen des Mieters betreten muss. Es ist jedoch in unserem Interesse, dies zu vermeiden, bzw. den Besuch vorher mit Ihnen abzuklären.


Bei Verlassen des Apartments müssen alle Türen und Fenster verschlossen werden.
Betr. Apartment 1 (Dachwohnung): Die Fenster dürfen bei Sturm/starkem Wind/Regen auch dann nicht geöffnet werden, wenn der Mieter anwesend ist. Ansonsten haftet der Mieter für evtl. Schäden an Fenstern oder Parkett.
Betr. Apartment 2 und 3: Schließen Sie bitte immer das Tor in der Einfahrt zum Hof hinter sich, auch wenn Sie das Grundstück nur für kurze Zeit betreten/verlassen.


Bitte trennen Sie Ihren Müll nach Altpapier/Gelber Sack/Restmüll. Die entsprechenden Tonnen stehen für Apartment 1 neben dem Eingang und für Apartment 2 und 3 im Innenhof.


Bitte lüften Sie Ihr Apartment täglich und mehrfach. Sie sorgen so nicht nur für ein gesunderes Raumklima, sondern auch für den Erhalt der Mietsache.


Wir bitten um rücksichtsvolles Verhalten, vor allem in den Ruhezeiten (auch Nacht – und Sonntagsruhe) und auf den Terrassen. Ab 22 Uhr dürfen die Terrassen nur genutzt werden, wenn Mitbewohner/Nachbarn nicht durch Lärm gestört werden.
Musikanlagen dürfen auf der Terrasse nicht genutzt werden.


Die Wohnung wird möbliert vermietet an die im Vertrag oder der Buchungsbestätigung genannten Personen und darf nur von diesen bewohnt werden. Eine Untervermietung oder Abtretung der Mietrechte ist nicht gestattet.


Bei mehrfachem Verstoß gegen die Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen, und der Gast hat das Apartment sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht nicht.

Salvatorische Klausel

Sollte eine dieser Bestimmungen unwirksam sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen wird dadurch nicht berührt.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist Bonn.